3月16日，国家统计局公布了2月份商品房销售价格的变化。

就新房而言，成都、徐州和福州的房价涨幅居前三位，成都房价涨幅为1.2%，是唯一涨幅超过1%的城市。在一线城市，北京新房价格环比上涨0.1%，上海和深圳环比持平，广州新房价格环比下跌0.1%。

呼和浩特、大理和西宁的新房价格涨幅居前三位，其中呼和浩特同比涨幅最大，为13.7%。在四个一线城市中，北京、上海、广州和深圳的新房价格分别上涨了4.4%、2.3%、3%和4.3%。

在二手房方面，成都、唐山、深圳和徐州是环比涨幅第一的，成都上涨0.9%，唐山上涨0.6%，深圳和徐州上涨0.5%。在一线城市，北京和广州的房价环比上涨有所下降，北京下跌0.2%，广州下跌0.1%。上海和深圳的房价环比上涨，上海上涨0.2%，深圳上涨0.5%。

与去年同期相比，唐山、哈尔滨和西宁的房价都上涨了10个百分点以上，其中唐山涨幅最大，为26.6%。在四个一线城市中，北京和广州的房价涨幅有所下降，北京下降了0.4%，广州下降了1.2%。上海和深圳分别上涨1.6%和8.8%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，一、二线城市新建商品房销售价格与上月持平或下降，二手房销售价格喜忧参半。一、二线城市新建商品房和二手房销售价格同比稳步上升、稳步下降。

受疫情影响，房地产开发商在2月份经历了投资和销售的急剧下滑。

统计局数据显示，1-2月，房地产开发企业购买土地1092万平方米，同比下降29.3%。土地交易价格达到440亿元，下降36.2%。

1-2月，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。其中，住宅销售面积下降了39.2%。商品房销售达到8203亿元，同比下降35.9%。

但这并不意味着没有机会。

根据Wind的数据，今年前两个月，国内房地产企业共发行债券2484亿元，同比增长36%。一位房地产金融人士告诉《联谊新闻》，年初银行有更多的钱，最近几天发行债券更容易，重要的是利率也低得多。

与此前中小房企发行的美元债券利率相比，今年房企发行的美元债券利率在4.8%至8.75%之间，中粮控股和荣盛发展的最高利率仅为8.75%。

重要的是房屋公司和购房者的信心没有受到很大影响。

风向标城市重现抢地浪潮。2月20日，上海超大型黄金地段——徐汇滨江西岸金融港被出售。香港怡和集团旗下的香港土地财团以310.5亿元人民币的价格成功击破铁锤，创下中国内地土地总价格的新纪录。

3月6日，杭州余杭区勾庄家园被出售。经过52轮竞争，万科以277.39亿元的总价和20308元/平方米的底价胜出。保险费率为23.08%。不包括公共租赁住房，实际底价是该行业最高的。

3月10日，广州越秀古镇住宅用地拍卖恢复。国有广州城市建设投资集团有限公司以23.6亿元的底价胜出。底价达到64600元/平方米，成为广州新的单价土地王。

今天，苏州已经列出了6块地，还没有开始拍摄。科技城和银山湖地块的价格上涨了6亿多元，在现有房屋建设中处于领先地位。

购房者也开始蠢蠢欲动，回到买房的战场。

3月9日，深圳招商局蛇口太子湾万西店开门营业。该项目推出了N3第一批70精装商务公寓